Получение ВНЖ и гражданства Франции через покупку недвижимости

Автоматически получение ВНЖ Франции при покупке недвижимости возможности нет. Однако есть более привлекательный вариант иммиграции, который позволяет стать французским резидентом сразу на 4 года с перспективой последующего оформления гражданства. О данном способе получения вида на жительство для россиян и граждан других стран СНГ, особенностях, преимуществах и процедуре читайте далее в статье.

Не упустите возможность принять участие в более доступной программе получения ВНЖ во Франции сразу на 4 года (срок оформления всего 3-4 месяца!). Количество участников ограниченно. За подробной информацией записывайтесь на бесплатную консультацию к нашим специалистам (доступно гражданам РФ).
Кому подойдет программа оформления многолетнего ВНЖ во Франции?
Французское правительство использует принцип избирательной иммиграции, который предусматривает выдачу разрешения на проживание для выгодных с экономической точки зрения претендентов. Поскольку законодательством страны не предусмотрено предоставление ВНЖ Франции через покупку недвижимости, иностранные граждане ищут альтернативные пути иммиграции в это европейское государство.

Наиболее востребованным способом переезда на французскую территорию является оформление паспорт-таланта (passeport talent) — многолетнего вида на жительство. Такой вариант получения временного резидентства подойдет следующим категориям иностранцев:

• владельцам долей акций французской компании;
• основателям бизнеса в сфере высоких технологий;
• наемным высококвалифицированным работникам;
• собственникам малого бизнеса;
• инвесторам и предпринимателям;
• деятелям искусства, образования, науки, спорта, культуры.

Планируете иммигрировать?
Выберите странуУсловия получения вида на жительство
Независимо от того, есть у иностранного гражданина недвижимость или нет, для получения ВНЖ во Франции необходимо соответствовать таким требованиям:

• отсутствие гражданства страны Евросоюза;
• возраст от 18 лет;
• отсутствие заболеваний, угрожающих безопасности населения, и судимостей;
• достаточные финансовые ресурсы для самообеспечения во Франции;
• отсутствие запрета на въезд в страны Шенгенской зоны.

Претендовать на passeport talent могут следующие категории заявителей:

Инвесторы, которые вкладывают не менее 300 000 EUR в материальные / нематериальные активы, а также создают и сохраняют рабочие места на протяжении минимум 4 лет.
Учредители компаний. Они должны предоставить диплом об образовании (степень магистра) или подтвердить наличие профессионального опыта не менее 5 лет, а также продемонстрировать реальный и основательный проект по созданию бизнеса во Франции.
Основатели стартапов. Разработчикам и создателям инновационных проектов нужно получить предварительное одобрение от французского правительства или государственного учреждения.
Наемные сотрудники, заключившие трудовой контракт минимум на 3 месяца с местной компанией или направляющиеся во Францию в служебную командировку. При этом работа иностранца должна быть связана с исследованиями и инновационными разработками, а зарплата должна превышать хотя бы в 2 раза установленный законом размер минимальной оплаты труда при полной занятости.
Лица, выполняющие функции уполномоченного представителя на французском предприятии.
Дипломированные специалисты, осуществляющие служебную командировку с целью научных исследований или решения образовательных вопросов.
Лица, планирующие осуществлять научную, художественную, литературную, образовательную, интеллектуальную или спортивную деятельность во Франции. При этом необходимо подтвердить, что денежных средств хватит на пребывание стране минимум 3 месяца.
Высококвалифицированные специалисты, оформившие трудовые отношения с французской компанией минимум на год и имеющие признаваемый государством диплом об образовании или опыт работы на протяжении 5 лет. Заработная плата претендента должна превышать хотя бы в 1,5 раза размер средней по стране без учета взносов и отчислений.
Перечисленные категории иммигрантов могут получить разрешение на проживание во Франции сроком до 4 лет. Окончательный период пребывания зависит от планируемой деятельности в стране и устанавливается индивидуально во время собеседования в префектуре.

Покупка недвижимости
Приобретение недвижимого имущества не является обязательным условием при оформлении французского ВНЖ.

Вопросами купли-продажи недвижимости во Франции занимается нотариус. Специалист действует исключительно в интересах государства, поэтому во время сделок он выступает в качестве независимой стороны.

Хотите стать гражданином ЕС и свободно путешествовать по всему миру?Свяжитесь с нами для консультации у миграционного юриста
Бесплатная консультация
Покупка недвижимости во Франции состоит из следующих этапов:

Подписание предварительного соглашения
Стороны заключают предварительный договор купли-продажи объекта (compromis de vente). Покупатель оплачивает 10 % от общей стоимости недвижимости. Денежные средства поступают на счет нотариуса и находятся там до момента совершения сделки.
Резервирование объекта
Покупателю дается 7 дней для проведения технической экспертизы недвижимости на основании предоставленной от продавца информации. По закону, в любой момент на протяжении указанного срока покупатель может расторгнуть договор и вернуть переданную нотариусу залоговую сумму.
Подписание акта продажи
В течение недели до оформления права собственности покупатель обязан сделать перевод оставшейся суммы на счет нотариуса. Когда сторонами согласованы все детали, подписывается окончательный вариант договора (acte de vente). Нотариус передает продавцу оставшуюся часть суммы и регистрирует жилой объект на имя нового собственника.
Стандартный срок государственной регистрации не превышает 4 месяцев. По истечении этого времени покупателю выдается свидетельство о праве собственности на недвижимость (titre de propriété).

Смотрите также:

Присмотрись

Боевые вылеты

Припаркуй

Вы не знаете

Борьба с коррупцией

Свечи залило